1. 贝壳网找租房,贝壳与安居客选哪个平台好?
贝壳与安居客是国内两个比较大的二手房信息发布平台,很受购房人的欢迎。
这里你的问题是,想买房,贝壳与安居客选哪个平台好,我的观点是这两个平台各有特色,不能一概而论。
贝壳平台的特色这个平台的特色是一家公司自己的房源信息,上面有若干房源。但是,一个公司再大,也是有限的,登记的房源信息也是有限的,因此,你在上面看到的房源信息,不是太多。
有人认为,贝壳网上的信息比较真实,这对于买房人来说,是不是有优势呢?这我不这么认为,信息比较真实是不是你看到某套真实的房源后,你就会选择吗?显然不是,你还是要到现场去查看,如果不满意,你还是要放弃。
并且这个价格是业主制定,价格和业主的卖房理由都是在不断的变化当中,如果你过于把这个看的太实在,当业主有什么变化,中介又沟通不及时的情况下,你可能也会觉得心理有落差,这不是好事吧。价格真实,对于买房人来说,没有任何意义。
安居客的特色安居客的最大特色是房源信息多,由于安居客汇聚了大型中介公司,中、小中介公司的房源,安居客的房源更丰富,让人有更多的选择机会。
但是也有毛病,信息太多了,有很多重复的,你就要在这重复的信息当中,选择你需要的,符合你的信息,就要花更多的时间和精力。
在查看安居客信息的时候,你最好利用网站的搜索功能,排除你不要的一些房源信息,这样就可以提高你寻找房源的效率。
贝壳与安居客选哪个平台好?上面也分析了,贝壳与安居客各有特色,但并非都是那么完美。
即使是你把贝壳与安居客上的房源信息记得滚瓜烂熟,对你买房人来说带来的可能是一种负担。
这道理很简单,网上提供的信息是有限的,并且对于不常和房产打交道的人来说,这些信息是抽象的,你可能记得某套房的面积,价格,但这些信息没有太多的价值,最多的价值,就是给你买房做一个参考价值。
比如网上的信息说这套房建筑面积80平米,使用面积63平米的二居室,客厅15平米,你是否能够想到客厅15平米具体有多大?你可能不知道,你还是要到现场去实地查看,你才能对这15平米的具体面积心里才有数。
贝壳与安居客更多的价值应该给你买房带来的是参考价值,比如小区名称、面积、价格、单价等,这些信息对于你来说,只记着一个大概就相当不错了。
当你查看某小区的是一些数据后,在你心目中就有个印象,这个小区的绿化很好,那个小区的学校配套不错,某个小区的价格便宜,你能得到这些信息就很不错了。
然后再抽时间到小区实地查看,核对你平时在贝壳或者安居客上看到的信息,这样才能够提高你看房的效率,更好的为你做出抉择提供帮助。
从上面的分析来看,
你要打算买房,并非是在网上看房后就买,即使贝壳或者安居客的信息再准确,信息再多,你也还是要到小区实地查看房源信息。
你说,那些贝壳和安居客的信息对你有大的作用?最大的作用只能是一个广告作用。
贝壳和安居客都各有自己的特点,在买房的时候,这些平台上面发布的信息,最大的价值是给你买房做一个参考价值,某小区多大面积的,大概卖多少钱,最终你要到小区实地查看后,才能决定购买哪套。
当然,这也是我个人观点,仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言,发表你们的观点和意见,相互交流和学习。
2. 贝壳租房中介费由哪方承担?
由房主和租房客户共同承担。租房的中介费,一般是一个月房租。由房主和租房客户各自一半。一般在房主登记房子得时候,中介经纪人都会告诉房主,如果房子租出去,需要出房租的一半作为中介费。
如果房主认可就进行房屋登记,然后有经纪人负责找客户出租房子
3. 郑州租房网哪个好?
在郑州租房的话,我建议可以登录58同城,然后在58同城上找到房东直租的页面,可以直接和房东进行沟通,千万不要通过中介去租房,不仅房租价格比较高,而且还极有可能这些中介会在租房的中途会突然跑路,从而导致租客有更大的损失,在郑州租房的话,可以到小区的物业或者大门口处都是有张贴租房的信息的。
4. 哪些租房网站比较好?
您好,比较好的租房网站有天猫找房,贝壳找房,58同城,安居客等等,要找一些大公司大平台的网站相对会比较靠谱一些,小的网站可能会显示虚假信息。
5. 贝壳网租房如何退押金?
提前通知房东:如果租客不想续租,需要注意的是,要在租期结束前30天左右通知房东。
2.收拾房间:简单收拾房间,尽量恢复房子原貌,方便结算各种费用。
3.房东退房前退房:退房交接前,房东一般会和租客约好退房时间
6. 贝壳租房服务费是什么?
贝壳找房服务费是贝壳找房的中介费一般是按照房款总额的2.5%来进行收取的。贝壳找房的中介费一般是按照房款总额的2.5%来进行收取的,这个都是固定的,贝壳找房是属于链家的,所以交易流程还是非常正规的,而且收费也是非常正规的,并不会多收费用的。
7. 贝壳找房怎么看租房?
1、打开贝壳找房之后,我们点击首页的[租房]按钮
2、选择房子类型,点击[查看房源]
3、查找房源,点击查看详情
4、在房子的详情页,通过联系即可租房